Dlaczego Sympozjum będzie na języku i na cenzurowanym wiedzieć będą Ci, którzy zamówią publikację ISBN naszego Towarzystwa.
Staraniem organizatorów ukazał się e-book "Sympozjum Wyceny Nieruchomości i Przedsiębiorstw, wrzesień 2012", zawierający m.in.
- teksty prezentacji i artykuły programowe (łącznie blisko 1000 stron),
- relacje z wystąpień w postaci materiałów video,
- zdjęcia z obrad i kuluarów.
Wydawnictwo ujęto w systemie ISBN - ma szansę być włączone do zasobów bibliotek.
Materiały zawarte w e-book'u prowokują świeże spojrzenie na różne problemy ekonomiczne - mające pośredni i bezpośredni wpływ na procesy decyzyjne i procesy szacowania mienia, a dodatkowo dają możliwość krytycznej oceny wielu - wydawałoby się niepodważalnych "prawd objawionych".
Cena wydawnictwa 100 zł. Zainteresowanych zakupem prosimy o wypełnienie i przesłanie formularza (załączonego poniżej - pod spisem treści biuletynu) na adres : sekretariat@ptrm.pl. Realizacja zamówień będzie odbywać się na podstawie wpłat. Przy zamówieniu proszę podać dane do wystawienia faktury.
Poniżej szczegółowa zawartość e-booka:
SPIS TREŚCI
PORTRETY. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . 12
ARTYKUŁY PROGRAMOWE
Włodzimierz Paszcza
TRAKTAT O STANDARDZIE BANKOWYM (CZĘŚĆ I) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26
Włodzimierz Majcherczyk
TRAKTAT O STANDARDZIE BANKOWYM (CZĘŚĆ II). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36
Juliusz Jabłecki
INTERWENCJA RZĄDU USA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI I JEJ NIEZAMIERZONE
KONSEKWENCJE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40
Mateusz Machaj
GRANICE I OGRANICZENIA EKONOMII . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49
Jan Łopato
RENTA DOŻYWOTNIA I ODWRÓCONY KREDYT HIPOTECZNY . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56
Jan Szczygielski
WPŁYW RZECZOZNAWCY NA DOCHÓD INWESTORA - JAK TO MOŻNA ROBIĆ . . . . . . . 62
Hanna Augustyniak, Jacek Łaszek i Krzysztof Olszewski
CYKLE NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI MIESZKANIOWYCH I KOMERCYJNYCH, RYZYKO
DLA INWESTORA ORAZ POTRZEBA ADEKWATNEJ I OSTROŻNEJ WYCENY . . . . . . . . . . 107
Przemysław Hewelt
WYCENA PRZEDSIĘBIORSTWA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 121
Karolina Kołodziejczak
WYCENA MARKI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 139
Dariusz Trojanowski
FAZY ROZWOJU PROJEKTU DEWELOPERSKIEGO ? WSPÓŁPRACA DEWELOPERA
I RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 156
Szymon Jasiński
PROGNOZY RYNKU KAPITAŁOWEGO I STRATEGIE INWESTYCYJNE ? GDZIE MOŻEMY SZUKAĆ PODPOWIEDZI PRZY ROZPOCZĘCIU I UKŁADANIU INDYWIDUALNEGO DŁUGOTERMINOWEGO
PORTFELA INWESTYCYJNEGO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 172
Witold Solski
SZACUNEK PROGNOZY WARTOŚCI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 208
Grzegorz Skibiński
AQUAPOLIS-CZYLI ?GRY WODNE? POZNANIA Z WARTĄ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 264
Maciej Kucharczak, Maciej Pryba
FINANSOWANIE DZIAŁALNOŚCI DEVELOPERSKIEJ PRZEZ BANK ? BIZNES PLAN, JAKO KLUCZOWY
ELEMENT WNIOSKU KREDYTOWEGO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 267
Krzysztof Dylikowski
JAK, DZIĘKI ŚRODKOM INICJATYWY JEREMIE, ZABEZPIECZYĆ KREDYT BANKOWY
NIE DYSPONUJĄC MAJĄTKIEM . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 277
Piotr Paisert, Mariusz Staszak
JAK POZYSKAĆ ŚRODKI PIENIĘŻNE ? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 283
Zbyszek Niemczewski
KRĘTĄ DROGĄ DO WYCENY DRÓG . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 294
Witold Solski
MAŁE ELEKTROWNIE WODNE - WARTO CENIĆ WARTOŚĆ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 298
Boźena Fojt, Tatiana Korniak
MIESZKANIOWY RYNEK DEWELOPERSKI W KATOWICACH - LATO 2012. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 309
Zbigniew J. Boczek
PODEJŚCIE DOCHODOWE W WYCENIE NIERUCHOMOŚCI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 314
Tatiana Korniak, Boźena Fojt
RYNEK LOKALI MIESZKALNYCH W METROPOLII ŚLĄSKIEJ W OSTATNICH DWÓCH LATACH (07.2010-06.2012) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 320
Wioletta Holak
SŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . 326
Mateusz Bielewski
SPECYFIKA OKREŚLANIA WARTOŚCI RYNKOWEJ W OPARCIU O CENY TRANSAKCYJNE NIERUCHOMOŚCI DROGOWYCH . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 398
Paweł Zdziebko
SZKODY W ŚRODOWISKU . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . 406
Zbigniew Pałgan
TAJEMNICA ZAWODOWA RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 410
Witold Solski
UŻYTKOWANIE WIECZYSTE - KILKA PUŁAPEK ? CZYLI IMPRESJA Z LABIRYNTU. . . . . . . .. . .. . . . . . . . 424
Jarosław Matejczuk
UŻYWANIE NIERUCHOMOŚCI POD INFRASTRUKTURĘ ? PRZYPADKI O CHARAKTERZE SŁUŻEBNOŚCIOWYM: PRZESYŁ I DROGI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 427
ZDANIEM POLSKIEGO TOWARZYSTWA RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH
PROJEKT USTAWY O ZAWODZIE RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO,
PROJEKT USTAWY O BIEGŁYCH SĄDOWYCH
Projekt ustawy o biegłych sądowych PTRM do Ministra Sprawiedliwości, maj 2011 . . . . . . . 441
Projekt ustawy o biegłych sądowych PTRM do Ministra Sprawiedliwości, lipiec 2011 . . . . . . 449
Projekt ustawy PTRM o rzeczoznawcach majątkowych - list przewodni, lipiec 2011 . . . . . . . 454
Projekt ustawy PTRM o rzeczoznawcach majątkowych - tekst aktu, lipiec 2011 . . . . . . . . . . . 455
Opinia czy operat postulat PTRM do Ministra Sprawiedliwości, listopad 2011 . . . . . . . . . . . . 470
Projekt ustawy deregulacyjnej PTRM do Ministra Sprawiedliwości, kwiecień 2012 . . . . . . . . 479
OCENA PRAWIDŁOWOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO
Ocena prawidłowości operatu szacunkowego - prezentacja PTRM 2011 rok . . . . . . . . . . . . . . 482
Ocena prawidłowości operatu szacunkowego - głos PTRM 2011 rok . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 524
Ocena prawidłowości operatu szacunkowego - REGULAMIN PTRM . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 538
Ocena prawidłowości operatu szacunkowego - pytania do MTBiGM, kwiecień 2012 . . . . . . . 541
Ocena prawidłowości operatu szacunkowego - stanowisko PTRM . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 544
STANDARDY ZAWODOWE
Standard przesyłu PTRM do MTBiGM, czerwiec 2011 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 546
Standard przesyłu PTRM do MTBiGM, lipiec 2012 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 549
Standard zawodowy - stanowisko PTRM, sierpień 2012 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 555
SYSTEM AMRON
AMRON i rekomendacje KNF PTRM do PFSRM, luty 2012 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 561
AMRON i rekomendacje KNF PTRM do ZBP, luty 2012 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 562
AMRON i rekomendacje KNF PTRM do ZBP, kwiecień 2012 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 564
TAJEMNICE SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWYCH
Spółdzielnie mieszkaniowe dostęp do danych wniosek PTRM
do MTBiGM, czerwiec 2012 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 567
REKOMENDACJE DO PEŁNIENIA FUNKCJI BIEGŁEGO SĄDOWEGO
Opinia o kandydacie na biegłego - pismo przewodnie PTRM, styczeń 2012 . . . . . . . . . . . . . . 571
Opinia o kandydacie na biegłego - REGULAMIN PTRM . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 572
PRAWO A METODY EKONOMETRYCZNE
Polskie prawo nakazuje stosowanie metod ekonometrycznych w wycenie . . . . . . . . . . . . . . . . 575
EKONOMIA I POLITYKA GOSPODARCZA Z PERSPEKTYWY
AUSTRIACKIEJ SZKOŁY EKONOMII
EKONOMIA I JEJ PODSTAWOWE PRAWA
SUBIEKTYWISTYCZNA TEORIA WARTOŚCI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 587
Joseph T. Salerno
CO MA Z TYM WSPÓLNEGO KOSZT ? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 590
Jeffrey A. Tucker
KOOPERACJA, CZYLI JAK WOLNY RYNEK PRZYNOSI KORZYŚCI
WSZYSTKIM LUDZIOM . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 592
Robert P. Murphy
SPOŁECZNA FUNKCJA RACHUNKU ZYSKÓW I STRAT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 595
Ludwig von Mises
KLUCZOWA ROLA OSZCZĘDZANIA ORAZ DÓBR KAPITAŁOWYCH . . . . . . . . . . . . . 597
Murray Rothbard
DZIESIĘĆ WIELKICH GOSPODARCZYCH MITÓW . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 600
D.T. Armentano
KRYTYCZNY PRZEGLĄD TEORII MONOPOLU . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 606
Ludwig von Mises
DLACZEGO NAPISAŁEM LUDZKIE DZIAŁANIE ? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 614
Ángel Martín
WYWIAD Z ROBERTEM HIGGSEM: DLACZEGO AUSTRIACY ? . . . . . . . . . . . . . . . . . . 618
Friedrich August von Hayek
POZORY WIEDZY . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 623
STREFA EURO
TRAGEDIA EURO - DWIE WIZJE EUROPY . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 630
Philipp Bagus
TRAGEDIA EURO - UGW JAKO SYSTEM AUTODESTRUKCYJNY . . . . . . . . . . . . . . . . 634
Philipp Bagus
PRZYSZŁOŚĆ EURO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 640
Philipp Bagus
CZY NIE MA UCIECZKI OD EURO ? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 642
PIENIĄDZ I BANKOWOŚĆ
KRÓTKI PRZEWODNIK PO TEORII PIENIĄDZA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 651
Hans-Hermann Hoppe
DLACZEGO PAŃSTWO ŻĄDA KONTROLI NAD PIENIĄDZEM ? . . . . . . . . . . . . . . . . . . 655
Jörg Guido Hülsmann
DEFLACJA: NAJWIĘKSZE MITY . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 658
Ludwig von Mises
ZASADA SOLIDNEGO PIENIĄDZA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 664
Joseph T. Salerno
PIENIĄDZE A WOLNOŚĆ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 672
Jesús Huerta de Soto
ZAŁOŻENIA MIĘDZYNARODOWEJ REFORMY SYSTEMU MONETARNEGO . . . . . . . 677
CYKL KONIUNKTURALNY
Murray N. Rothbard
DLACZEGO ISTNIEJĄ CYKLE KONIUNKTURALNE ? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 680
Gottfried Haberler
PIENIĄDZ I CYKL KONIUNKTURALNY . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 682
Robert P. Murphy
ZNACZENIE TEORII KAPITAŁU . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 690
Jesús Huerta de Soto
KILKA DODATKOWYCH REFLEKSJI NA TEMAT KRYZYSU
GOSPODARCZEGO I TEORII CYKLU KONIUNKTURALNEGO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 695
WIELKA RECESJA
ANATOMIA KRYZYSU 1.0 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 701
Mateusz Machaj
ANATOMIA KRYZYSU 2.0 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 706
Robert P. Murphy
TESTOWANIE AUSTRIACKIEJ TEORII CYKLU KONIUNKTURALNEGO . . . . . . . . . . . 711
Robert P. Murphy
POLEMIKI Z KRUGMANEM NA TEMAT AUSTRIACKIEJ TEORII CYKLU
KONIUNKTURALNEGO CIĄG DALSZY . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 715
FINANSE PUBLICZNE
BANKRUCTWO PAŃSTWA: TEORIA CZY PRAKTYKA ?
CZY DA SIĘ ZAPANOWAĆ NAD DŁUGIEM PUBLICZNYM ? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 723
Murray N. Rothbard
NIEUZNAWANIE DŁUGU PUBLICZNEGO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 728
Grant M. Nülle
DLACZEGO CIĘCIA SĄ TAK TRUDNE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 733
Hans-Hermann Hoppe
EKONOMIA OPODATKOWANIA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 740
Maciej Bitner
PODATEK TOBINA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 747
SŁUŻBA ZDROWIA
Hans-Hermann Hoppe
CZTERY KROKI DO NAPRAWY SŁUŻBY ZDROWIA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 749
Roderick T. Long
JAK PAŃSTWO ROZWIĄZAŁO KRYZYS SŁUŻBY ZDROWIA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 751
Jan Lewiński
REFUNDACJA SOCJALIZMU . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 753
Jan Lewiński
SŁUŻBA ZDROWIA ? MIĘDZY MŁOTEM A KOWADŁEM . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 758
EDUKACJA
UCZELNIE CENTRALNIE PLANOWANE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 762
Aaron Smith
KOSZTY PRZYMUSU SZKOLNEGO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 764
Douglas French
BAŃKA EDUKACYJNA PĘKŁA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 767
Jakub Boźydar WiŚniewski
MŁODZI ZNIEKSZTAŁCENI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 770
RYNEK PRACY
DLACZEGO STOPA BEZROBOCIA JEST TAK WYSOKA ? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 773
Block
O TYM, JAK RYNEK TWORZY MIEJSCA PRACY, A RZĄD JE NISZCZY . . . . . . . . . . . . 776
Benjamin Powell
W OBRONIE ?SWEATSHOPÓW? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 779
PRAWO WŁASNOŚCI INTELEKTUALNEJ
Mateusz Machaj
EKONOMIA I POLITYKA WŁASNOŚCI INTELEKTUALNEJ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 785
Łukasz Gajewski
PRZECIWKO PLANISTYCZNEMU POJMOWANIU INNOWACYJNOŚCI . . . . . . . . . . . . 789
Stephan N. Kinsella
PRZECIW WŁASNOŚCI INTELEKTUALNEJ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 798
Michele Boldrin, David K. Levine
CZY MONOPOL INTELEKTUALNY PRZYCZYNIA SIĘ
DO WZROSTU INNOWACYJNOŚCI ? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 823
PAŃSTWO I WYMIAR SPRAWIEDLIWOŚCI
Murray N. Rothbard
ANATOMIA PAŃSTWA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 830
Robert Higgs
10 ARGUMENTÓW PRZECIWKO ZNIESIENIU NIEWOLNICTWA . . . . . . . . . . . . . . . . . . 842
Llewellyn H. Rockwell
SIEDEM GRZECHÓW GŁÓWNYCH PAŃSTWA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 844
Hans-Hermann Hoppe
O WŁASNOŚCI PRYWATNEJ, WSPÓLNEJ I PUBLICZNEJ,
Z UZASADNIENIEM CAŁKOWITEJ PRYWATYZACJI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 849
Patrick Tinsley
PRYWATNA POLICJA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 856
VARIA
O TYM, JAK MATEMATYKA ROBI Z MĄDRYCH LUDZI GŁUPKÓW . . . . . . . . . . . . . . 860
Ludwig von Mises
CO NAZIŚCI ZAPOŻYCZYLI OD MARKSA ? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 865
Jan Lewiński
ZAPOMNIANY PASAŻER PKP . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 868
Brian Seasholes
PRYWATNY SEKTOR OCHRONY PRZYRODY W AFRYCE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 871
Robert P. Murphy
KOSZTY USTAW WĘGLOWYCH . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 876
Per Bylund
STAGNACJA SOCJALISTYCZNEJ SZWECJI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 879
Mark Thornton
CO TŁUMACZY METAMFETAMINĘ ? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 881
Murray N. Rothbard
NEOMERKANTYLIZM . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 884
Jan Iwanik
SOLVENCY 2 ? KROK W KIERUNKU ETATYZMU . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 889
Jan Iwanik
HISTORIA JEDNEJ BRANŻY . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 891